盐城物业公司联系电话

服务范围
传统管理的工作职责一般局限在房屋使用和维修范围内，由于是受低租金的限制，服务 范围狭、功能单一，房管部门又是行政性事业单位，缺乏开展经营的主动性和积极性。物业管理提供*、多功能的综合，市场机制促使管理公司千 方百计地从广度和 深度上拓展业务，以高效的服务取得企业的经济效益。

市场机制
传统管理是按产业系统划分的部门管理，往往一个完整的物业区域，其内部各个物业因 产权归属不同而被分割，影响了物业的统一管理。物业管理则是一种社会化的管理，打破部门、系统的分割，适应产权多元化的格局，按市场机制运作。和管理 公司通过招标投标 来签订委托管理服务合同，开展业务。

物业管理的作用
从以上物业管理的业务范围、物业管理和传统管理的异同的论述中已接近了本章的主题 。这里再对物业管理在社会经济生活和城市建设中的地位和作用展开分析：

城市管理的基础工作
现代城市管理主要包括：建筑物的管理、道路交通和信息管理、公共活动中心的管理和 经济产业管理等等。建筑物的容貌构成城市形象的主体。一个个物业小区是城市的，小区的环境整洁、优美，城市的面貌也就焕然一新。现在，物业管理已逐步 从对新区管理延伸 到建成区的管理。这样，就为城市面貌的更新和优化提供了*的支持。
当前国内的一些大、中城市都希望同国际接轨，建设的城市，以有利于引进外资， 发展经济。物业管理作为一种不动产的现代化管理模式，不受地区、国家和社会制度的限制。外商进入中国大陆，一旦投资项目初成或业务有所开拓，往往会考虑“ 安居乐业”。因而 都十分关注如何为自己安排一个舒适高效的工作和居住环境。所以，的物业管理不仅体 现城市的优美形象，也是优化投资环境、吸引外商在华置业的重要条件。
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